随着中国政府明智的“三限”政策席卷全国楼市，房地产宏观调控效果已经显现,大、中、小城市的房价也有所下降,这也是有目共睹的，更是民心所向。所谓的三限"限购、限贷、限价"是打压了投资和投机性购房者，更让那些想要投资炒房的人有所收敛了。而作为普通老百姓也就是那些在城市里打工的工薪阶层不仅深受房地产投资客哄抬房价的危害，更让他们难以承受的是高昂的房贷利率。虽然房价较前一年是有些许的下降，然而真正的刚需者们在首付之后的房贷重压之下，他们还是过得很卑微，是名副其实的房奴。 国家应在三限政策之下降低首套房房贷利率，现在的房价虽然有所下降，可是城市里的工薪阶层首付之后他们大多要房贷十年以上，十年以上的高房贷利率加起来很是恐怖。按照现在的贷款利率，即使全国房价平均下降20%城市里的工薪阶层也很难得到好处，支出的成本反而会更高。工薪阶层买房普遍需要贷款支持，而因房地产调控，各家银行取消了此前首套房贷款利率7折的优惠，甚至实行利率上浮。即使现在政策微调，也只是基准利率贷款。相比调控前，现在首次购买一套100平方米的住房，按基准利率贷款八成，平均贷款10年，比7折优惠贷款多支出利息约10万元，完全抵消了房价下降20%的www.bocaiwang110.com好处。，政府在“十二五”规划提出五年内建设3600万套保障房，可帮助解决半数以上低收入群众的居住困难。同时也意味着，占城市人口更大比例的中等收入群众想拥有自己的住房，只能通过商品房市场圆梦。 我们知道国家的房地产宏观调控政策，主要目的是抑制投机投资性购房需求，对合理购房需求也应给予保护支持，工薪阶层的首次置业和改善居住需求是中国房地产市场需求的主体，各地限购限贷政策实施后，首次置业占主体的是工薪阶层。我“大红石头”姑且代表工薪阶层建议国家有关部门及时调整目前的信贷政策，对购买首套房和首次改善住房的群众，重新恢复房贷利率七折优惠。这样房地产调控才能惠及所有中等、中低和低收入群众。
随着中国政府明智的“三限”政策席卷全国楼市，房地产宏观调控效果已经显现,大、中、小城市的房价也有所下降,这也是有目共睹的，更是民心所向。所谓的三限"限购、限贷、限价"是打压了投资和投机性购房者，更让那些想要投资炒房的人有所收敛了。而作为普通老百姓也就是那些在城市里打工的工薪阶层不仅深受房地产投资客哄抬房价的危害，更让他们难以承受的是高昂的房贷利率。虽然房价较前一年是有些许的下降，然而真正的刚需者们在首付之后的房贷重压之下，他们还是过得很卑微，是名副其实的房奴。
国家应在三限政策之下降低首套房房贷利率，现在的房价虽然有所下降，可是城市里的工薪阶层首付之后他们大多要房贷十年以上，十年以上的高房贷利率加起来很是恐怖。按照现在的贷款利率，即使全国房价平均下降20%城市里的工薪阶层也很难得到好处，支出的成本反而会更高。工薪阶层买房普遍需要贷款支持，而因房地产调控，各家银行取消了此前首套房贷款利率7折的优惠，甚至实行利率上浮。即使现在政策微调，也只是基准利率贷款。相比调控前，现在首次购买一套100平方米的住房，按基准利率贷款八成，平均贷款10年，比7折优惠贷款多支出利息约10万元，完全抵消了房价下降20%的www.bocaiwang110.com好处。，政府在“十二五”规划提出五年内建设3600万套保障房，可帮助解决半数以上低收入群众的居住困难。同时也意味着，占城市人口更大比例的中等收入群众想拥有自己的住房，只能通过商品房市场圆梦。
我们知道国家的房地产宏观调控政策，主要目的是抑制投机投资性购房需求，对合理购房需求也应给予保护支持，工薪阶层的首次置业和改善居住需求是中国房地产市场需求的主体，各地限购限贷政策实施后，首次置业占主体的是工薪阶层。我“大红石头”姑且代表工薪阶层建议国家有关部门及时调整目前的信贷政策，对购买首套房和首次改善住房的群众，重新恢复房贷利率七折优惠。这样房地产调控才能惠及所有中等、中低和低收入群众。