主题：[经验交流]六一已到，新盘房价新一轮的涨升就此拉开帷幕！

大限已到，在高契税的阻吓下，大量二手房源被冻结，由于少了二手房这个有力的竞争对手，未来两年内，新楼盘价格稳步攀升不可避免。

为了给提高贷款利率和开征房产税提供借口，ZF采用了各种措施来维持房价的高位运行。因为，一旦房价大幅度下挫，ZF开征房产税和提高贷款利率就失去了足够的理由，实际，ZF真正害怕的房价是的大幅下落，从而错失加税加息的最佳时机。这也是政府要求“稳定房价”、防止“大起大落”的根本原因。

当然，所有这些拉抬房价的措施，都是打着“抑制房价”的旗号来进行的，就像2004年的宏观调控，号称是“挤压房地产泡沫”，结果不挤倒还好，越挤房价飙升的越快。现在的政策和那时有异曲同工之妙，都是明着打压房价，实际拉升房价，好为后继加息加税政策的出台做好铺垫，提供足够的借口。到时，ZF就可以“无奈”地对大众说：看看，我们所有的办法都用了，但还是降低房价，所以只好下猛药----开征房产税和大幅度提高贷款利率！！虽然这可能“误伤”大批无辜百姓，但也是没办法的事，大家都将就点吧！于是，ZF开辟新财源以聚敛社会财富弥补财政亏空的雄伟计划就得以顺利实施。

61已到，新一轮的涨升就此拉开帷幕，让我们拭目以待！