主题：重庆晚报:中央空调费上涨业主较真物管

[color=#DC143C]2006年04月14日1:56:00 

    合约上定好的收费标准执行一段时间后，物管却要调高，对此，解放碑赛格尔国际大厦的一些业主表示不解，12日，业主之一的唐先生向本报投诉。
    唐说，按原先的合约，大厦的中央空调运行费是每平方米1.8元/月，但从去年夏季开始，物管张贴了一份公告，将其提高到每平方米2.8元/月。唐称，对此很多业主都不明白。今年3月下旬，唐和其他业主向物价部门反映了情况，经过协调，物管方答应向上级领导请示，但至今未有结果。后记者在唐出示的《业主临时公约》上看到了每平方米1.80元/月的标准。
    13日上午，记者来到重庆驰丰物业管理有限公司、赛格尔国际大厦物业管理处办公室，工作人员称负责人不在。一姓青的工作人员说，因国家能源价格上调，中央空调的基本运行成本增加，因此经核算后调高了收费标准。在调整前，公司还征求了部分常住业主的意见，并在大厦入口处张贴了《关于住宅部分中央空调基本运行费用调整公告》，对调整原因进行了公示。况且业主手中的手册和公约中已事先说明，若遇国家能源价格调整，相关收费会发生相应变动。
    记者从渝中区物价局了解到，该费用是由双方协商来定，物价局只是进行指导协调。重庆元炳律师事务所高海洋律师说，物管方根据国家能源价格变动来调整收费是合理的，但必须是与业主协商决定新标准。区物价局有关人士和高律师表示，物管方调整收费标准的方式欠妥。渝中区房管局物业管理科工作人员称，该大厦应成立业委会，才方便与物管方协商相关事宜。  
 
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