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如果非要在这个机会上加上一个承诺,我希望是……毫不犹豫
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2010-10-26 20:55:19
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【嘉和金街】之大话西游
“
曾经有一份房地产投资的机会放在我面前,我没有珍惜,等我失去的时候我才后悔莫及,人世间最痛苦的事莫过于此。你的剑在我的咽喉上割下去吧!不用再犹豫了!如果上天能够给我一个再来一次的机会,我会对那个开发商说三个字:我要买。如果非要在这个机会上加上一个承诺,我希望是……毫不犹豫!”
这段话我想真实地反映了大部分投资房产的投客们的心理写照。因为现在的房地产火热的前景,丰厚的利润,以及较低的投资风险已经获得100%投资客的青睐。
让我们回顾一下2010年10月10日之前的状况,据我统计,大部分的投资客可谓是赚的盆钵满赢;当然也有一部分投资客由于遇到国家的政策,竹篮打水一场空,看到现在逐渐攀升的房价而直摇头后悔;至于没有进入房地产投资的投资客更是捶胸顿足。再加上现在正遇上的国家调控政策“首套房贷首付最低30%;二套房贷首付最低五成,利率1.1倍;三套房贷全部停止”之际,让我们分析分析现在的房地产市场将如何走向。
1
、供给分析,以重庆为例,楼盘可谓是扎堆推出,如嘉和金街、东原D7等等,所以说投资客不用担心买不到房子。
2
、需求分析,现在刚需人群对房地产市场的推动起到不可估量的作用,所以说现在中国的房子是远远不够的。
3
、政策分析,现在国家推出了很多抑制房产的政策,但是从我的角度分析,国家是不会让房价跌下来的,房地产对中国的GDP贡献可是非常之大,一旦中国的房地产跨了,那么给中国将带来非常巨大的损失。
4
、价格分析,以重庆为例,重庆的商品房价格相对其他一线城市来说,还是比较适中(重庆市的商品房是以套内计算,虽然产权只有50年,可是谁的房子能住那么久)。
从以上的分析我们可以看到,现在的重庆商品房市场还是有非常大的投资潜力,希望大家抓紧投资。
至于怎么投资,我以嘉和金街为例,此项目位于西部新城、大学城东核心地段。北侧连接60万方国盛家属区,西侧为重庆一中,南侧连接陈家桥老街,东侧为廖家平家属区。目前周边常住人口已近10万。项目总建筑面积约25万平米,其中住宅约22万平米,商业步行街约1.4万平米。政企联动,项目商业统一规划,精心设计,为西部新城打造的一条独具特色,独一无二的风情校园街、风情美食街、风情步行街、风情广场街;其中有约6000平米的集中商业,成为区域时尚风向标。照片如下:
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当然仁者见仁智者见智,请各位大侠们尽管评论!
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