主题：號碼衛星定位

號碼衛星定位揭秘北京天价豪宅天价豪宅的记录悄然被刷新。
12栋别墅，每栋3亿，单价超过20万元/平方米。该价格超越曾被调控的“钓鱼台7号院”，超越位于北京最地段王府井（600859）的“霞光府”，甚至超越当年轰动全国的“汤臣一品”。
如此昂贵的别墅，既不拥有山景，也不拥有海景，而是坐落在北京受房地产调控影响最严重的区域——通州。
被命名为“运河岸上的院子”的天价楼王别墅，究竟是否会重复汤臣一品的滞销命运？
豪宅价格虚高？
“运河岸上的院子”首次在北京面世的时间要追溯到2004年，彼时，其开盘价格以美元计算，定为2000美元/平方米。从2002年拿地到如今，该项目的开发周期长达10年。
2002年，来自福建的泰禾集团（000732）（000732.SZ）拿到了项目所在地的500亩地块，该地块的状况十分荒凉，相对于别墅区、亚奥别墅区这些成熟而供给充足的别墅区域，运河岸上的院子显得相当弱势。
在长达10年的时间里，开发商也曾几度改变想法。2004年入市的101套别墅，一卖就是三四年。彼时，该项目曾邀请张永和、艾未未等众多著名建筑设计大师，但并没有获得很好的反响。直到2008年，房地产市场迎来牛市，该项目的销售状况才开始好转。从2009年开始，泰禾集团才趁势推出了新一期产品“泰禾红御”，确定产品的定位。该项目的开发商才明确做顶级豪宅的想法。
资料显示，泰禾集团主业包括住宅和商业地产开发、金融证券、化工、生物医药等。财报显示，泰禾集团在建7个项目中，其中有6个位于福建。而为运河岸上的院子成立的项目公司北京泰禾，2011年度仅实现