主题：地产监管风暴到来 国八点疾风打冷全国楼市

地产监管风暴到来 国八点疾风打冷全国楼市 
 
http://www.fang.com 房地产门户-搜房 2005-04-11 08:24:00.0  
 
地产资讯播报：http://news.cq.fang.com  
   第二波政策浪潮袭掠沿海房地产热 
一场严厉的房地产监管风暴已经真正到来。 

在上海，国内房地产热的最前沿，焦灼的人们正在急于求证：国家是否已针对抑制房地产热正式发出文件？因为这意味着他们目前所面临的一些收紧措施可能还将再度升级。

 
 
   事实上，国务院办公厅一份名为《关于切实稳定住房价格的通知》已于3月26日下发到了各省、市、自治区人民政府和国务院各部委、各直属机构。这份《通知》针对房价上涨过快的现象明确提出八点要求。4月3日，新华社以评论员文章的形式向全国发布了该《通知》的主要精神，即“国八点”。 

具体政策路径已勾勒清楚 

在《通知》的八条要求中，第一条要求高度重视稳定房价，第二条要求切实负起稳定住房价格的责任，其后六条均为调控房价的具体政策路径。社科院研究房地产金融的专家尹中立认为，这是今后具体调控房价的施政纲领。 

在2004年的房地产泡沫的争论中，“无泡沫论者”认为住房价格上涨只是局部性和结构性问题。而《通知》警告：如不及时加以控制或处理不当，局部性和结构性问题有可能演变为全局性问题。《通知》同时措辞严厉地表明了向地方政府负责人问责的态度。 

具体政策路径是：大力调整和改善住房供应结构，严格限制被动性住房需求，正确引导居民合理消费预期，全面监测房地产市场运行，积极贯彻调控住房供求的各项措施，认真组织对稳定住房价格工作的督促检查。 

这并非一份操作手册，而是要求各地在落实国家政策的前提下，研究制定符合本地区实际情况的调控措施。 

 
地产监管风暴到来 国八点疾风打冷全国楼市 
 
http://www.fang.com 房地产门户-搜房 2005-04-11 08:24:00.0  
 
地产资讯播报：http://news.cq.fang.com  
   第二波政策浪潮袭掠沿海房地产热 
一场严厉的房地产监管风暴已经真正到来。 

在上海，国内房地产热的最前沿，焦灼的人们正在急于求证：国家是否已针对抑制房地产热正式发出文件？因为这意味着他们目前所面临的一些收紧措施可能还将再度升级。

 
 
   事实上，国务院办公厅一份名为《关于切实稳定住房价格的通知》已于3月26日下发到了各省、市、自治区人民政府和国务院各部委、各直属机构。这份《通知》针对房价上涨过快的现象明确提出八点要求。4月3日，新华社以评论员文章的形式向全国发布了该《通知》的主要精神，即“国八点”。 

具体政策路径已勾勒清楚 

在《通知》的八条要求中，第一条要求高度重视稳定房价，第二条要求切实负起稳定住房价格的责任，其后六条均为调控房价的具体政策路径。社科院研究房地产金融的专家尹中立认为，这是今后具体调控房价的施政纲领。 

在2004年的房地产泡沫的争论中，“无泡沫论者”认为住房价格上涨只是局部性和结构性问题。而《通知》警告：如不及时加以控制或处理不当，局部性和结构性问题有可能演变为全局性问题。《通知》同时措辞严厉地表明了向地方政府负责人问责的态度。 

具体政策路径是：大力调整和改善住房供应结构，严格限制被动性住房需求，正确引导居民合理消费预期，全面监测房地产市场运行，积极贯彻调控住房供求的各项措施，认真组织对稳定住房价格工作的督促检查。 

这并非一份操作手册，而是要求各地在落实国家政策的前提下，研究制定符合本地区实际情况的调控措施。