主题：【嘉和金街】嘉和风情，和谐金街

aiaiaiya

发表于2010-10-27

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坐拥三大板块中心铸就西部新城财富制高点

谈到商业地产，即便毫无商业才能的人都会想到，首先要考虑的就是人流量的问题，人流量多，就意味着商机巨大，这是亘古未变的真谛。作为重庆市政府的重点工程，大学城的开发可以说就是希望凭借巨大的人流量带动区域经济的发展。嘉和金街地处西永、大学城东、保税港区三大板块中心的优势则注定肩负铸就西部新城财富制高点的重任

大学生人群，如果一人一天消费10元，就可以为周边商业带来100万的利润。而大学城人群，在大学城整个区域内的人数比例并未占据绝对优势。据悉，随着惠普、富士康、英业达、广达等世界500强入驻西部新城，未来将带来近10万高收入人群，再加上台资信息园，西部现代物流园……数十万高知人群正在向西部新城汇集。这还不包括大学城周边本就存在的数十万常住居民。

区域内唯一风情步行街奇货可居创造财富神话

步行街，钱好赚！这已经是广大投资客对步行街物业的一致认识。以江北观音桥步行街为例，2007年，观音桥步行街商铺每平米均价在6-8万元/平米；2009年，观音桥步行街商铺每平米旺铺涨幅至20万元/平米。两年价格增长三倍，回报率达到300%以上，无论是自持还是出租，对于投资客来说，步行街在更多时候都是有市无价的。

仅从步行街的这一属性来讲，嘉和金街就已经值得投资，但嘉和金街的价值远远不止于此，在大学城区域内，嘉和金街还将是唯一一条风情步行街，这就使得嘉和金街具备了奇货可居的基本条件。步行街本就稀缺，加之区域内唯一，数十万的高消费人群所带来的经济效益将会创造出怎样的财富神话，值得期待。从商业投资的角度讲，嘉和金街可谓十星级投资物业。

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