主题：近邻消费群

社区底商积聚了一大批长期稳定的消费群，同时与顾客无缝对接的近距离优势，使底商衍生出符合主流的一站式消费模式，社区底商，经营风险较小，无论哪种生活的业态，都有保底消费客群，即周边小区居民，其实相应的，租客范围也广泛，除了市场创业者外，周边小区的全职太太，退休老人，或者有闲钱、特长的居民。

新江与城星澜道商铺地处新江与城11年成熟大城，带来旺盛的消费力，辐射龙湖&香港置地、协信、金科三大社区5000户，近2万人口，同时扼守悠澜、天元道两大社区主入口，强大的消费势能，带来社区商业所需，人潮必经之地蕴藏旺盛的消费力，租客范围自然也广泛。