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主题：---家庭装修注意事项---

tljl

发表于2010-11-18
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家庭装修注意事项

 

 
目前室内装修质量的主要问题归纳如下：
1.环境污染。主要是由设计不当或装修工艺、装修材料使用不当所致。
2.油漆或涂料使用不当。主要表现为墙面漏刷、裂缝、木器及木门顶漏涂等。
3.地板铺设不平整、接缝过宽。
4.墙砖铺设不平整、接缝过宽，出现大面积脱落。
5.水、电设备安装不符合国家安全、节能标准。
应掌握的三个环节：
1.预评预审。应对施工方的施工方案、装修材料、安全节能方面进行预评预审。①了解施工方案是否合理。②在选购装饰、装修材料时，应认真阅读产品质量说明书，了解其是否符合国家标准。这是控制室内污染和保证装修质量的重要环节。
2.现场监督。消费者还应该在施工的不同阶段进行监督检查，包括施工工艺、隐蔽工程和新增加的项目。
3.现场验收。消费者应根据国家室内环境标准和装修工程控制标准，对装修工程的室内环境和装修工程质量进行检测和验收(有条件者可以请国家专业机构进行现场验收)，以便发现问题及时解决。
家庭装修注意事项
购买好了新房，如何可以顺心的装修家具呢，本文特别整理一些您需要注意的事项，供参考。
1、设计师陷阱：往自己熟店里带
把装修客户往自己熟悉的店里带，是设计师赚钱的常用手段，一般可获取10-20%回扣。
一些材料商为推销材料，千方百计与设计师搞好关系。有的设计师将业主带到自己熟悉的店里，故意帮业主打折，让业主很感激。实际上，建材商早为设计师办了银行卡，每笔生意按10%给他回扣，每月定期将钱打到卡上。
还有些设计师把业主带到一些不知名的建材品牌店里，去之前就发短信给材料商，让其抬高价格。到现场，设计师帮客户讨价还价，最后打7折优惠，实际上是“虚打折”，买到手的材料是三流货，质量根本没有保证。
 对策：尽量买一些知名品牌的材料，不要让设计师牵着鼻子走，而是自己去比价和还价，也可以通过网上组织团购，以获取更大折扣。
2、设计陷阱： 故意绘制简单草图
业主交了定金后，一些设计师往往只绘制一个简单草图，只有几张图纸，上面装修的很多部位都没有细化。这时，装修公司就催着业主开工，然后边设计边施工。
开工后，业主会发现，与图纸上不一样的东西越来越多，这里要添一个柜子，那里要加一个隔墙，增加的开关、插座等小东西就更多了。一套房子装修好，比图纸上多出一二十个大小项目，费用增加一两万元是寻常事。
由于前期设计图纸不够细化，在实际装修中，会出现像插座距离电器太远、开关位置不好等问题，既影响美观，又影响使用。
对策：装修开工前，一定要求设计师提供完整和细致的设计方案，以及相应报价，开关和插座在哪个位置都要注明，这样可尽量避免增项，保证装修效果。
3、施工陷阱：减料寻常事
墙面乳胶漆应该刷两次底漆、三次面漆，才能达到效果。如果业主不经常去装修工地监理，工人就会只刷一次底漆、两次面漆。这样，不仅少做了活，还可把没用完的油漆偷偷拿走。
在水电施工中，强电和弱电、冷水管和热水管要分开开槽，槽与槽之间有一定距离，但如果业主不到现场盯着，有些施工队为省事，就将强电和弱电放在一个槽子里。等业主来看，槽子已覆盖好，造成的后果是，电视效果受影响。
对策：业主要经常去施工现场检查，刷墙时，每天最好去看看。对隐蔽工程，应按合同验收后方可隐蔽。
4、材料陷阱：5桶乳胶漆中4桶是次品
有一家装修公司，给一套新房做装修，需要刷5桶乳胶漆。装修时，先按合同买了1桶优质油漆，刷到墙上，给业主看，以取得信任。趁业主不在时，其他4桶漆则用次品。一桶价格相差200多元，仅墙面乳胶漆这一块，以次充好，就可牟利1000元。
还有一些施工人员把没用完的材料偷偷带回家。比如一套房子，本只需要15卷铜线，可能最后用掉了17卷。实际上，是工人将每卷没用完的一部分，趁业主不注意偷偷带走。
有的装修公司和施工队，常会要求业主去买一些辅材，每次好像钱不多，但次数多了，钱的数量也不小，而实际上，这些辅材都包含在预算之内。
对策：材料进场时，业主按合同和报价书对材料验收，并规定任何材料未经验收，不得使用，这样就可防止以次充好。
5、报价陷阱：报价故意漏项
有时，设计师做设计时，会在电视背景墙上增加一个特殊造型，以点缀墙面。而在该公司标准化的报价书里，只有背景墙的价格，没有造型的价格。直到造型开工时，设计师才告诉业主，需要增加1000元。这是目前在装修设计中，比较高明的报价漏项，让业主防不胜防。
更多的做法是，装修公司在预算报价中，故意省掉某些必做的项目，看起来整个工程的报价不高，但在装修中，这些漏掉的项目又不得不做。像有些柜子后面要做隔断，在设计时，业主没有想到这个，到施工后，就发现柜子不能当做隔墙用，不得不增加隔断，就多出一笔费用。
有些装修公司将多个项目一起混合报价，把一些高出正常价格的报价隐藏在里面，消费者看不清也看不懂。
对策：业主审核报价单时，应先把施工流程和工艺弄清楚，逐项核对，看报价是否合理。一定要了解收费标准，吃透项目报价书。审核报价书比较专业，最好请懂行人士来把关。
 
 

珊瑚海水

发表于2010-12-02
不错不错

珊瑚海水

发表于2010-12-02
tljl，您好！你所发的帖子“---家庭装修注意事项---”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多珊瑚水岸业主论坛精华帖>>

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tljl

发表于2010-12-12
引用：珊瑚海水 在2010-12-2 15:29:07写道：原帖
不错不错Ь*`购房房产论坛重庆搜房网搜房cqbbs.fang.com搜房论坛Ε〣@А
 
 谢谢，我会继续努力的
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