主题：整体验收三大弊端

1.面积不符不易察觉 

　　2.质量问题不易发现 

　　3.出现问题责任不明 

　　“刚刚才装修好一个月，天花板上就掉得花一块黑一块的。”昨天，家住南坪一小区住户杨女士抱怨自己的新房质量。 

    据介绍，去年12月交房时杨女士来看了一下，没看出什么问题，就签字接房了。不过新房刚装修好，问题就出现了，天花板开始大块大块的脱落。找装修公司，装修公司说是建设质量有问题；找开发商，又说问题出在自己装修不好，协商了一个星期也没有结果。 

    “这就是整体验收的弊端，出现这类问题的住宅还不少。”市建委相关负责人介绍，因为现在住宅验收都是采取整栋抽查验收的方式，住户拿到的也是整栋楼的验收报告，不少住宅都成了“漏网之鱼”，质量到底如何根本不知道，所以投诉率普遍比较高。 

    相关专家表示，整体验收集中表现出三大弊端：一是房屋面积大小与实际不符时不容易被察觉；二是房屋质量有问题不易被提前发觉，因为普通市民对专业验收基本上不懂，有问题也不容易发现；三是出现问题责任不容易明确，业主发现问题后各方大多相互推诿。