主题：谁制造了”房奴“？解析”房奴“现象

房奴众生相：

“房奴”，顾名思义，就是受到房子“奴役”，而成为房子“奴隶”的人。背负着银行贷款，供养着又爱又恨的房子。生活质量直线下降、家庭储蓄锐减，众“房奴”情绪低落、苦闷不堪。

难堪房贷重负的“房奴”们向记者讲述了自己的心态历程，透过他们的故事我们探询“房奴”形成的根源。

精神压力大戴着镣铐跳舞

刘先生在福州西二环路一带购买了一套3室2厅的住宅，如今已经入住一年有余。但刘先生却表示，住进新家，不但没有兴奋感，反而觉得有“头顶一盆水”的巨大精神压力。

总房价近40万元，刘先生首付10万元，按揭贷款期限20年，每月需承担月供2000余元。而刘先生正处在事业发展的上升阶段，尚未成家的他收入并不算高，还贷压力不小。刘先生颇感忧虑，似乎“一天不工作，就会还不起房贷”。

过重的房贷压力造成了刘先生沉重的心理负担，也使他在事业上畏手畏脚，不敢施展。

压力不堪承受被迫卖房变现

2005年初，王先生以首付10万元，10年期20万元的贷款购置了一处不错的房产。刚入住新居，王先生很是得意。但不久以后，王先生生意失败，他渐渐感觉还贷吃力，入不敷出。面对着尚有9年多的按揭还款期，王先生只好匆匆寻求买家变卖了自己的新居。

因为房贷压力不堪承受而被迫转卖房产变现的例子并不少见，据福州市一家房产中介公司统计，在二手房交易市场中，有近30％的消费者都属于因为还不起按揭房款，面临着选择卖房变现的处境。

房奴缘起探究：

沦为房子的阶下囚谁之过？为房憔悴伤神是何原因？

是购房者的消费心态？是地产暴利？是利益集团的合谋？还是某地产大腕所说的“房奴活该”？

分析房奴形成原因有内因、外因，外因可恨，内因可惧。

**资源分配不均

中国父母望子成龙的传统思想造就了极具中国特色的地产名词———“**划片”。打开福州楼市地图，****附近的楼盘明显比其他地区楼盘贵了不少。依仗划片**的优势，不少楼盘毫不吝惜地渲染“入住此楼盘，**好**”，使不少父母“慷慨”掏钱博取未卜的**前途。

**资源的分配不均，为了子女能**好**而被迫购房，一定程度上也促使了“房奴”队伍的扩大。

内因

跟风买涨消费心态

看着房价节节攀升，周围的朋友们都购得房产，迫于家庭的压力，不少人涌动了购房的冲动。

有福州房地产业内人士曾指出：“近年来，福州房价持续上涨，但需求依旧旺盛，销售良好。很大一部分原因就是因为消费者恐惧房价继续上涨，所以不断加入购房者行列。而其中的不少人并不具有购买能力，盲目跟风购买，这部分人便沦为了‘房奴’。”

过度消费行为

有多少钱办多少事，过度消费行为必然导致居家置业上的负担。由于不少购房者存在不理性的消费行为，如只有供2室1厅小户型能力的家庭，却咬牙购买了3室2厅的大户型，自然给家庭生活带来影响。透支消费的购房者最终很可能像上文中所述的王先生一样，咽下新房匆匆转手的苦果。

盲目购房，房贷压力超出了自己的承受能力。地产大腕冯仑“做了房奴活该”的言论似乎正是说给这些不理性的购房者听的，尽管我们并不肯定这一表述方式。

迷信城市化作祟

“买房落户口”、“买房过城里人的生活”，对于沦为“房奴”一族的购房者而言，这种说法并不陌生。

随着福州城市规模扩大，吸引了不少外来的及福州八县区的人口进驻福州城。出于对都市生活的向往，迁徙进福州的人口往往都要购买房产以方便获得户口，享受相应的**资源与其他资源。

不可否认，拥有城市户口确实对个人的发展有所裨益。但对于部分经济实力欠佳的人来说，是否值得用牺牲生活质量等代价来获得城市户口却有待玩味了，购房者有必要从更多角度去考量。