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中獎第十五部
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主题:
中獎第十五部
房天下网友(过客)
发表于
2012-07-30
进微信群讨论
中獎第十五部: 加大公交投入才是郊区楼盘出路
我们知道,像广州这样的大城市,如果住在远郊,要么公交便捷,要么有私家车,而目前很多广州的郊区楼盘公交配套不完善,私家车又受到“限牌”的限制,这对楼盘的销售必然有所影响。那么,长远的解决办法何在呢?
广州汽车“限牌令”的颁布,加之公共交通缺失,都成了郊区楼盘绕不过去的短板。有业内人士分析称,此次广州“限牌”对一些郊区盘短期内价格的确有影响,但并不显著。
广州房地产业内人士韩世同告诉记者,就是想买城区的房子太贵,就买个郊区的,然后剩下还有个钱又能够买车辆的这部分人,的确是有一定的影响,但是人群并不是一个大的一个范围。
记者了解到,广州郊区不少开发商采用楼巴接驳业主的方式,但从市场的角度来看,楼巴的运营本来就是亏本买卖,不可能成为长久的交通方式。
广州房地产业内人士韩世同告诉记者,未来的话我觉得可能要更多的依赖轨道交通,公共交通,然后开发商来用楼巴的形式其实都不是太好,它的后遗症的多,那么我觉得,就是这个可能对开发商的影响,是长期的这个影响可能更大一些。
合富置业龙斌告诉记者,那如果从这个历史的层次发展来看,其实会发现轨道交通,快速路的交通对我们的这个郊区置业影响更加大一些。
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广州汽车“限牌令”的颁布,加之公共交通缺失,都成了郊区楼盘绕不过去的短板。有业内人士分析称,此次广州“限牌”对一些郊区盘短期内价格的确有影响,但并不显著。
广州房地产业内人士韩世同告诉记者,就是想买城区的房子太贵,就买个郊区的,然后剩下还有个钱又能够买车辆的这部分人,的确是有一定的影响,但是人群并不是一个大的一个范围。
记者了解到,广州郊区不少开发商采用楼巴接驳业主的方式,但从市场的角度来看,楼巴的运营本来就是亏本买卖,不可能成为长久的交通方式。
广州房地产业内人士韩世同告诉记者,未来的话我觉得可能要更多的依赖轨道交通,公共交通,然后开发商来用楼巴的形式其实都不是太好,它的后遗症的多,那么我觉得,就是这个可能对开发商的影响,是长期的这个影响可能更大一些。
合富置业龙斌告诉记者,那如果从这个历史的层次发展来看,其实会发现轨道交通,快速路的交通对我们的这个郊区置业影响更加大一些。