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细数中国当今的超级摩天大楼|图
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2011-06-07 15:22:02
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以实体企业投资为主体的美国发展模式,意味着大楼建成后出租运营压力不大,企业总部本身就会消化一部分。而房地产企业开发的大楼,则面临着建成后的销售或出租压力。因此榜单提醒,中国摩天城市面临过度投资风险。
图为广州电视塔。
摩天大楼又称为超高层大楼,现今通常指超过
40
层或
50
层的高楼大厦。因摩天大楼起源于美国,因此报告按照美国标准,以
152
米
(500
英尺
)
以上的建筑为摩天建筑。中国第一份以
“
摩天大楼
”
数量来衡量城市竞争力的研究报告
“2011
中国摩天城市排行榜
”
昨天在上海发布,香港、上海、深圳位列前三。图为香港国际金融中心。
当前国内一些并不具备
“
摩天
”
消费力的城市,也在规划兴建顶级摩天大楼,包括:海口、昆明、防城港、南宁、东莞等。例如广西防城港市欲兴建
528
米的亚洲国际金融中心,其高度超过上海的环球金融中心,但其城市人口却不足
100
万。而在
“
中国城市规划摩天建筑总量排行
”
中,
GDP
总量刚破
1000
亿元的贵阳,却规划了
17
座摩天大楼,在全国居第五位。
图为南京第一高楼。
这份排行榜由摩天城市网耗时近一年统计而出:当今中国正在建设的摩天大楼总数就超过
200
座,这一数量相当于今天美国同类摩天大楼的总数。图为上海塔示意图
未来三年,平均每
5
天就有一座摩天大楼在中国封顶。
5
年后中国的摩天大楼总数将超过
800
座,达到现今美国总数的
4
倍。这么多的摩天大楼,中国有足够的总部经济进行消化吗?图为深圳第一高楼。
天津摩天楼
武汉摩天楼
据统计,美国高度排名前
50
的摩天大楼的投资方,仅有
16
座来自房地产或物业公司,其余
34
座主要来自零售、石化、汽车、航空、港口等实体企业。而在中国排名前
50
位的已建成摩天大楼中
(
不含港澳台地区
)
,房地产企业占了
25
座。
图为深圳拟建摩天大楼。
以实体企业投资为主体的美国发展模式,意味着大楼建成后出租运营压力不大,企业总部本身就会消化一部分。而房地产企业开发的大楼,则面临着建成后的销售或出租压力。因此榜单提醒,中国摩天城市面临过度投资风险。
图为广州摩天大楼。
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