每年的4月份到6月份一直是**和初中入学报名时间，为了给孩子找一所教学水平公认比较好的**，不少家长不惜承担高额赞助费，一部分眼光较长远的家长，往往在孩子还很小的时候，就考虑购买学区比较好的房子。而**的概念由此而生。如何选择一套**，为孩子的未来投资，也成为时下年轻父母关注的焦点……首先，**是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可**区、市、省级的****，可以是**也可以是**。现在国家对孩子读书有了最新的政策：
2014年各**大城市应制订完善进一步义务**免试就近入学的方案。到2015年，**大城市所有县（市、区）实行划片就近入学政策，100%的**划片就近入学；90%的初中实现划片就近入学；每所划片入学的初中90%以上生源就近入学方式确定。到2017年，**大城市95%以上的初中实现划片入学，每所划片入学的初中95%以上的生源由就近入学方式确定。组织考试及与入学挂钩行为得到杜绝，与**有关的乱收费得到根治。
虽然现在重庆都是就近入学，很多开发商也会靠**这个由头来吸引大家买房，但是买**真的是不能盲目跟风，因为就算有时候你买了**配套很好的**，你也不一定能上到你希望的那个**。
不是买了房就能上**
选定**，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。**的对口区域中，对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。
学区划分并非一成不变，就进≠最近
孩子能不能顺利地上****，首先要了解学区的划分，**的界定，并非是离**近的就是。有些房屋虽然与****仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该****。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的****，而是指由所在地区**行政部门根据本地区****的资源配置状况和义务**适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务**阶段****招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务**名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该**的地理划分范围。 随时关注入学规则的变化。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。受生源人数的影响，**部门会对每所**招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察**时，一定别忘记前往**部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能**的情况发生。
注意******的落户时间要求
很多**在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的**要有必须在该区域落户满一年，还有的**要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些，但是购买二手**，落户时间就是爸爸妈妈们必须注意的问题了。因为二手房交易流程中涉及到很多税费和手续，全部办理下来，需要花一些时间，如果还有落户时间要求，那么孩子的入学时间就会被推迟。家长还要在购房之前到该区域**就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和**入学要求相吻合。
对房屋进行全面了解
不少家长在选购**时，只关注学区问题，而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择**，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购**时要将眼光放得长远一些，尽量选择**、**能够同时兼顾的**，让自己的孩子的**和**都能有保障，会更加合算。
选购**要量力而行
**无论是新房还是二手房，相对于同片区的其他房产，**价格普遍偏高。不少**周边的房子本身条件并不好，但是单价比周边的楼盘贵上很多，对于一般工薪阶层的家庭来说，购买**是一笔不小的开支，要充分结合家庭实际情况，量力而行。特别是如果购买房龄较长的二手房时，办理贷款可能会遭到银行拒绝，必须一次性付清房款的要求。即便是可以贷款，一般购买**的家庭都是二套房，要面临首付提高，贷款利率上调的问题，同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题，不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担，影响日后生活品质。如果一定要购买，购房者也可以考虑面积较小的**，即使单价偏高，总价也能承受，将来出租或者出售也都比较容易。
说的很好，有些问题确实我们平时会忽略的！
昨天还在网上看到**具体的划分已经出来了
我反正不主张**给
具体到每个**的划分吗？
每年的4月份到6月份一直是**和初中入学报名时间，为了给孩子找一所教学水平公认比较好的**，不少家长不惜承担高额赞助费，一部分眼光较长远的家长，往往在孩子还很小的时候，就考虑购买学区比较好的房子。而**的概念由此而生。如何选择一套**，为孩子的未来投资，也成为时下年轻父母关注的焦点……
首先，**是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可**区、市、省级的****，可以是**也可以是**。
现在国家对孩子读书有了最新的政策：
2014年各**大城市应制订完善进一步义务**免试就近入学的方案。到2015年，**大城市所有县（市、区）实行划片就近入学政策，100%的**划片就近入学；90%的初中实现划片就近入学；每所划片入学的初中90%以上生源就近入学方式确定。到2017年，**大城市95%以上的初中实现划片入学，每所划片入学的初中95%以上的生源由就近入学方式确定。组织考试及与入学挂钩行为得到杜绝，与**有关的乱收费得到根治。
虽然现在重庆都是就近入学，很多开发商也会靠**这个由头来吸引大家买房，但是买**真的是不能盲目跟风，因为就算有时候你买了**配套很好的**，你也不一定能上到你希望的那个**。
选定**，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。**的对口区域中，对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。
孩子能不能顺利地上****，首先要了解学区的划分，**的界定，并非是离**近的就是。有些房屋虽然与****仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该****。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的****，而是指由所在地区**行政部门根据本地区****的资源配置状况和义务**适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务**阶段****招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务**名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该**的地理划分范围。 随时关注入学规则的变化。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。受生源人数的影响，**部门会对每所**招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察**时，一定别忘记前往**部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能**的情况发生。
很多**在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的**要有必须在该区域落户满一年，还有的**要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些，但是购买二手**，落户时间就是爸爸妈妈们必须注意的问题了。因为二手房交易流程中涉及到很多税费和手续，全部办理下来，需要花一些时间，如果还有落户时间要求，那么孩子的入学时间就会被推迟。家长还要在购房之前到该区域**就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和**入学要求相吻合。
不少家长在选购**时，只关注学区问题，而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择**，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购**时要将眼光放得长远一些，尽量选择**、**能够同时兼顾的**，让自己的孩子的**和**都能有保障，会更加合算。
**无论是新房还是二手房，相对于同片区的其他房产，**价格普遍偏高。不少**周边的房子本身条件并不好，但是单价比周边的楼盘贵上很多，对于一般工薪阶层的家庭来说，购买**是一笔不小的开支，要充分结合家庭实际情况，量力而行。特别是如果购买房龄较长的二手房时，办理贷款可能会遭到银行拒绝，必须一次性付清房款的要求。即便是可以贷款，一般购买**的家庭都是二套房，要面临首付提高，贷款利率上调的问题，同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题，不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担，影响日后生活品质。如果一定要购买，购房者也可以考虑面积较小的**，即使单价偏高，总价也能承受，将来出租或者出售也都比较容易。