主题：业内人士冒死揭秘重庆公积金住房贷款停贷真相：都是因为开发商自私
- 发表于2012-05-14
不知不觉，现在重庆很多楼盘都停掉了公积金贷款，究竟什么原因停掉了公积金贷款呢？
我从头来说起吧！重庆什么时候开始大兴公积金贷款？去年，对！就是去年，去年楼市调控的时候，央行几次上调基准利率，银行贷款还被限制，首套房贷款还上浮20%，在这个时候，楼市一片冷清的情况下，开发商狂推公积金贷款，这在当时确实也起到了一定的救市作用，公积金贷款便宜呀，4.09的利率，而且还有一点是，去年重庆商贷正常放款时间在三个月左右，可是公积金贷款放款时间一般只要两个月。放款时间快，开发商回款也快，当时很多开发商资金链非常的紧张，疯狂降价再配上公积金贷款，确实，这一招当时让很多开发商熬下去了，坚持到现在。
然而，好景不长，重庆买房的人太多了，而且因为以前大家都没用公积金贷款，现在全部一起用，就导致了公积金使用额度很快用完，到现在我估计公积金使用额度在120%左右，也就是说超出了20%左右，但是照理说这个时候上面应该放款撒，但是上面却又一直不放款，偏偏这个时候上面又说支持首套房置业，银行首套房贷款利率一降再降，甚至出现了85折利率，我把这个理解为故意公积金贷款不放贷，废公扶商，然后因为放款慢，现在公积金贷款一般放款时间都在4个月以上，甚至于更久，放款慢就意味着回款慢，回款慢就意味着开发商回笼资金慢，开发商又非常的自私，然后就停掉了公积金贷款。其实现在要说公积金贷款的话还是可以贷的，你看现在不也就还有很多楼盘在贷吗？只是因为上面的政策加上开发商本身的原因，所以才停掉的公积金贷款。估计只要上面政策不突然变化，会有越来越多的开发商停掉公积金贷款。
- 发表于2012-05-14
引用：谁帮我还房贷在2012-5-14 10:29:33写道：原帖
不知不觉，现在重庆很多楼盘都停掉了公积金贷款，究竟什么原因停掉了公积金贷款呢？
我从头来说起吧！重庆什么时候开始大兴公积金贷款？去年，对！就是去年，去年楼市调控的时候，央行几次上调基准利率，银行贷款还被限制，首套房贷款还上浮20%，在这个时候，楼市一片冷清的情况下，开发商狂推公积金贷款，这在当时确实也起到了一定的救市作用，公积金贷款便宜呀，4.09的利率，而且还有一点是，去年重庆商贷正常放款时间在三个月左右，可是公积金贷款放款时间一般只要两个月。放款时间快，开发商回款也快，当时很多开发商资金链非常的紧张，疯狂降价....
我从头来说起吧！重庆什么时候开始大兴公积金贷款？去年，对！就是去年，去年楼市调控的时候，央行几次上调基准利率，银行贷款还被限制，首套房贷款还上浮20%，在这个时候，楼市一片冷清的情况下，开发商狂推公积金贷款，这在当时确实也起到了一定的救市作用，公积金贷款便宜呀，4.09的利率，而且还有一点是，去年重庆商贷正常放款时间在三个月左右，可是公积金贷款放款时间一般只要两个月。放款时间快，开发商回款也快，当时很多开发商资金链非常的紧张，疯狂降价....
- 发表于2012-05-14
引用：谁帮我还房贷在2012-5-14 10:29:33写道：原帖
不知不觉，现在重庆很多楼盘都停掉了公积金贷款，究竟什么原因停掉了公积金贷款呢？
我从头来说起吧！重庆什么时候开始大兴公积金贷款？去年，对！就是去年，去年楼市调控的时候，央行几次上调基准利率，银行贷款还被限制，首套房贷款还上浮20%，在这个时候，楼市一片冷清的情况下，开发商狂推公积金贷款，这在当时确实也起到了一定的救市作用，公积金贷款便宜呀，4.09的利率，而且还有一点是，去年重庆商贷正常放款时间在三个月左右，可是公积金贷款放款时间一般只要两个月。放款时间快，开发商回款也快，当时很多开发商资金链非常的紧张，疯狂降价....
我从头来说起吧！重庆什么时候开始大兴公积金贷款？去年，对！就是去年，去年楼市调控的时候，央行几次上调基准利率，银行贷款还被限制，首套房贷款还上浮20%，在这个时候，楼市一片冷清的情况下，开发商狂推公积金贷款，这在当时确实也起到了一定的救市作用，公积金贷款便宜呀，4.09的利率，而且还有一点是，去年重庆商贷正常放款时间在三个月左右，可是公积金贷款放款时间一般只要两个月。放款时间快，开发商回款也快，当时很多开发商资金链非常的紧张，疯狂降价....
- 发表于2012-05-14
引用：谁帮我还房贷在2012-5-14 10:29:33写道：原帖
不知不觉，现在重庆很多楼盘都停掉了公积金贷款，究竟什么原因停掉了公积金贷款呢？
我从头来说起吧！重庆什么时候开始大兴公积金贷款？去年，对！就是去年，去年楼市调控的时候，央行几次上调基准利率，银行贷款还被限制，首套房贷款还上浮20%，在这个时候，楼市一片冷清的情况下，开发商狂推公积金贷款，这在当时确实也起到了一定的救市作用，公积金贷款便宜呀，4.09的利率，而且还有一点是，去年重庆商贷正常放款时间在三个月左右，可是公积金贷款放款时间一般只要两个月。放款时间快，开发商回款也快，当时很多开发商资金链非常的紧张，疯狂降价....
我从头来说起吧！重庆什么时候开始大兴公积金贷款？去年，对！就是去年，去年楼市调控的时候，央行几次上调基准利率，银行贷款还被限制，首套房贷款还上浮20%，在这个时候，楼市一片冷清的情况下，开发商狂推公积金贷款，这在当时确实也起到了一定的救市作用，公积金贷款便宜呀，4.09的利率，而且还有一点是，去年重庆商贷正常放款时间在三个月左右，可是公积金贷款放款时间一般只要两个月。放款时间快，开发商回款也快，当时很多开发商资金链非常的紧张，疯狂降价....
- 发表于2012-05-14
引用：谁帮我还房贷在2012-5-14 10:29:33写道：原帖
不知不觉，现在重庆很多楼盘都停掉了公积金贷款，究竟什么原因停掉了公积金贷款呢？
我从头来说起吧！重庆什么时候开始大兴公积金贷款？去年，对！就是去年，去年楼市调控的时候，央行几次上调基准利率，银行贷款还被限制，首套房贷款还上浮20%，在这个时候，楼市一片冷清的情况下，开发商狂推公积金贷款，这在当时确实也起到了一定的救市作用，公积金贷款便宜呀，4.09的利率，而且还有一点是，去年重庆商贷正常放款时间在三个月左右，可是公积金贷款放款时间一般只要两个月。放款时间快，开发商回款也快，当时很多开发商资金链非常的紧张，疯狂降价....
我从头来说起吧！重庆什么时候开始大兴公积金贷款？去年，对！就是去年，去年楼市调控的时候，央行几次上调基准利率，银行贷款还被限制，首套房贷款还上浮20%，在这个时候，楼市一片冷清的情况下，开发商狂推公积金贷款，这在当时确实也起到了一定的救市作用，公积金贷款便宜呀，4.09的利率，而且还有一点是，去年重庆商贷正常放款时间在三个月左右，可是公积金贷款放款时间一般只要两个月。放款时间快，开发商回款也快，当时很多开发商资金链非常的紧张，疯狂降价....
- 发表于2012-05-14
引用：谁帮我还房贷在2012-5-14 10:29:33写道：原帖
不知不觉，现在重庆很多楼盘都停掉了公积金贷款，究竟什么原因停掉了公积金贷款呢？
我从头来说起吧！重庆什么时候开始大兴公积金贷款？去年，对！就是去年，去年楼市调控的时候，央行几次上调基准利率，银行贷款还被限制，首套房贷款还上浮20%，在这个时候，楼市一片冷清的情况下，开发商狂推公积金贷款，这在当时确实也起到了一定的救市作用，公积金贷款便宜呀，4.09的利率，而且还有一点是，去年重庆商贷正常放款时间在三个月左右，可是公积金贷款放款时间一般只要两个月。放款时间快，开发商回款也快，当时很多开发商资金链非常的紧张，疯狂降价....
我从头来说起吧！重庆什么时候开始大兴公积金贷款？去年，对！就是去年，去年楼市调控的时候，央行几次上调基准利率，银行贷款还被限制，首套房贷款还上浮20%，在这个时候，楼市一片冷清的情况下，开发商狂推公积金贷款，这在当时确实也起到了一定的救市作用，公积金贷款便宜呀，4.09的利率，而且还有一点是，去年重庆商贷正常放款时间在三个月左右，可是公积金贷款放款时间一般只要两个月。放款时间快，开发商回款也快，当时很多开发商资金链非常的紧张，疯狂降价....