主题：相同的价格 平层、跃层你该怎样选择？

先来看看跃层是什么：

跃层是一种新颖的住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。

大部分跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

再来说说跃层的价格：

重庆的大部分跃层都是卧室在楼上客厅在楼下，一个小户型的赠送面积大概在二十多平米，价格要比平层的贵一点，最贵的会贵三分之一。像现在重庆的普通房间在8000左右，但是那个同学看到的跃层就是九千多。

很多朋友看到跃层，会感觉很划算，就算价格较贵也更倾向于购买，再加上现在的80后们喜欢追求新奇，所以跃层一般都卖的很好。其实大家在买跃层看价格的时候应该注意以下几点：

1、跃层中你隔出来的赠送面积是不会体现在房产证上的，这个你是否能接受

2、很多跃层的房子，挑高五米多，楼梯和楼板是要你自己去隔断的，那两样的装修费用都很贵

3、跃层因为比较复杂，所以基装费用（水电气）肯定不菲，你应该把这个计算在内。


当然，那么多人喜欢跃层，也是有原因的，让我们来看看


跃层的优点：

1、比较时髦

2、每户都有较大的采光面；

3、通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；

4、相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

另外罗列一些缺点：

1、户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入

2、大部分住跃层的人都会提这么一个问题，感觉夏天跃层会热些，而且如果屋面没做好，易出现屋面漏水现象。

买房还是讲求自己喜欢，正所谓萝卜白菜各有所爱嘛~

我喜欢跃层。。