别墅市场怎一个“乱”字了得
重庆别墅市场就一个字“乱”。
根据对当下重庆别墅市场的分析，发现一个现象，在众多别墅项目中，真正销售成绩较好的产品仅3～5个，其它产品的营销更是陷于最惨烈的市场竞争——短兵相接的“肉搏战”，你到我的项目揽客，我到你的项目插车抄牌。自然，在这样的市场背景下，别墅要想有好的业绩自然困难重重。
分析原因得知，目前不少别墅产品受到许多跨界产品的冲击，比如联排别墅就受到花园洋房的冲击，不仅价格区于接近，甚至产品形态也较为雷同。当别墅开始和洋房抢客户，自然产品的形象和客户圈层就被拉低和打乱了，销售不畅也在情理之中。
不仅如此，2013年，重庆别墅放量也较大，原本稀有的别墅产品，现在已经在主城各区遍地开花，其中300万左右的别墅产品较多，而户型区间，价格区间很多产品都较为接近，无形之中加大了别墅产品的竞争事态。
顶级别墅供求失衡
根据经济学原理，供求关系是价格走势的决定因素。从未来长远时间看，别墅市场面临的供需矛盾是不断放大的财富阶层和日渐萎缩的别墅供应量之间的矛盾，顶级别墅产品更甚。
从别墅市场的发展特点来看，由于受到土地供应限制，市场可供应的别墅产品总量不断减少，长期来看别墅产品的稀缺性将持续凸显，其升值溢价能力仍将得到加强。
而就重庆区域市场而言，作为别墅中的王者产品高尔夫独栋别墅，在五年内新开项目为零，零星有高尔夫别墅面市，也多以联排、洋房、高层混搭的形式出现，别墅居住的纯粹性大大降低。为此，作为拥有顶级别墅消费能力的财富阶层，其消费需求长时间被按捺和压抑，这种由市场原因造就的供需失衡现象，也正是催生高尔夫独栋别墅面市的真正原因。红鼎高尔夫社区的横空出世，不仅为这批位于财富阶层顶端客户解决了想对应的居住需求问题，同时也为重庆断代的别墅产品塑造了新的标杆。
作为积极迈向市场的红鼎高尔夫社区产品，真正的市场反响会如何，消费者将如何看待这样的高端别墅产品，我们拭目以待。
别墅市场怎一个“乱”字了得
重庆别墅市场就一个字“乱”。
根据对当下重庆别墅市场的分析，发现一个现象，在众多别墅项目中，真正销售成绩较好的产品仅3～5个，其它产品的营销更是陷于最惨烈的市场竞争——短兵相接的“肉搏战”，你到我的项目揽客，我到你的项目插车抄牌。自然，在这样的市场背景下，别墅要想有好的业绩自然困难重重。
分析原因得知，目前不少别墅产品受到许多跨界产品的冲击，比如联排别墅就受到花园洋房的冲击，不仅价格区于接近，甚至产品形态也较为雷同。当别墅开始和洋房抢客户，自然产品的形象和客户圈层就被拉低和打乱了，销售不畅也在情理之中。
不仅如此，2013年，重庆别墅放量也较大，原本稀有的别墅产品，现在已经在主城各区遍地开花，其中300万左右的别墅产品较多，而户型区间，价格区间很多产品都较为接近，无形之中加大了别墅产品的竞争事态。
顶级别墅供求失衡
根据经济学原理，供求关系是价格走势的决定因素。从未来长远时间看，别墅市场面临的供需矛盾是不断放大的财富阶层和日渐萎缩的别墅供应量之间的矛盾，顶级别墅产品更甚。
从别墅市场的发展特点来看，由于受到土地供应限制，市场可供应的别墅产品总量不断减少，长期来看别墅产品的稀缺性将持续凸显，其升值溢价能力仍将得到加强。
而就重庆区域市场而言，作为别墅中的王者产品高尔夫独栋别墅，在五年内新开项目为零，零星有高尔夫别墅面市，也多以联排、洋房、高层混搭的形式出现，别墅居住的纯粹性大大降低。为此，作为拥有顶级别墅消费能力的财富阶层，其消费需求长时间被按捺和压抑，这种由市场原因造就的供需失衡现象，也正是催生高尔夫独栋别墅面市的真正原因。红鼎高尔夫社区的横空出世，不仅为这批位于财富阶层顶端客户解决了想对应的居住需求问题，同时也为重庆断代的别墅产品塑造了新的标杆。
作为积极迈向市场的红鼎高尔夫社区产品，真正的市场反响会如何，消费者将如何看待这样的高端别墅产品，我们拭目以待。