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主题:租户升级需求集中释放,优质办公楼成刚需!

发表于2019-10-18

近日,据仲量联行发布数据显示,2019年第三季度,全市办公楼平均空置率环比回落1.9个百分点,至季末报27.5%,达到2010年以来最低值。

      

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产业转型为市场赋能,办公楼需求激增

 

重庆办公楼市场在2019年不断调整转型,上半年二级租赁市场运营商以价换量的策略成效显着,同样传到至一级市场,需求回升拉动市场空置率回落至十年新低。

 

下半年,随着重庆《中国(重庆)自由贸易试验区条例》的实施、中新金融峰会即将召开等,重庆或将加快经济建设,助力重庆成为西部地区的金融中心。同时,2届智博会在重庆召开,为重庆数字经济、TMT在内的战略新兴产业赋能,持续吸引更多战略新兴产业进驻重庆,带动相关办公需求的持续增长。



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未来,中新战略及金融、服务产业将持续发力,支撑重庆办公楼市场发展,尤其是核心CBD的市场,将得到大大的提升。同时,本土稳健的需求端支撑提供高性价比产品的转租公司加速在渝扩张,也会刺激办公楼需求增长。

 

中讯·时代,重庆优质甲级滨江写字楼

 

从1997年重庆城市首座甲级办公楼宇入市以来,20年间城市物业市场经历不断变革。目前重庆办公楼市场亦逐步由增量市场向存量市场转型,未来,优质甲级写字楼或持续面临全方位竞争。

 

中讯·时代位于板块南滨路CBD核心区域,是南滨路CBD板块唯一的5A甲级写字楼,除了拥有南滨路CBD赋能的各类资源优势和极佳的位置环境外,还是重庆自贸区的核心组成部分,享受着来自重庆自贸区500余条支持措施和各种开放的政策红利。



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同时,其还位于两江交汇处,能够在办公之余欣赏到江北嘴CBD摩天高楼的霓虹灯、解放碑的城市夜景,坐拥270°一线江景资源。中讯·时代,作为重庆极度稀缺的270°头排观江写字楼,已不可多见。

 

稀缺的江景资源、便利的交通和众多政策红利都使得大量的商业投资者和企业主更加看好中讯时代的商业潜力。

 

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