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主题:觉得重庆房价会大跌百分之三十以上的是天真还是太天真!?

发表于2014-06-24


大红灯笼挂门头:看官们,希望大家都能理智的看正文,不喜勿喷!!!


    简明扼要,直入主题

    

    天真第一条:整体来看,重庆房价并不算特别高,相比来说还不如成都。作为一个直辖市,房价没有邻居省会高,这点就对不起直辖市之名,试问北上广房价能比周边省市低?


    天真第二天:要重庆房价如标题那般大跌,想跌到人人都买得起,白菜价?可能吗?真要跌那么多,不等跌下来,开发商早死了!开发商才是银行的贷款大头,开发商死了房子就归银行归政府,政府跟银行会比开发商更有良心,把这些房子低价卖掉?做梦吧!?从政府卖地到开发商卖房,最大受益者是谁?记住了,最大受益者不是开发商,是政府以及银行!


    天真第三条:重庆经过短短几年开发成现在的新重庆,基础建设花了多少钱,多少人力物力精力?在整体基建算比较完善的新重庆,房价能跌的下去?一大波刚需都在等着降价,能降多少?别忘了,重庆主城就有接近1000万人口,整个大重庆有接近3000万人口,周边还有大四川的八九千万人口。相对来说,这么好的一个直辖市,动不动就说要打造成西南部的东方明珠,还要把江北嘴打造成上海的陆家嘴等等等等,应该对这部分人来说诱惑还是很大的吧。还有一点,重庆现如今对户籍制度还比较宽松,将来户籍制度沿用沿海一些城市的户籍制度是大势所趋,重庆将来的地方福利肯定是越来越好,作为直辖市,医疗卫生以及**通行必然成为西南地区数一数二的城市。买房的谁不看重这些?


    天真第四条:不要拿日本的楼市泡沫来对比中国,中国的城镇化率跟日本有的比吗?泡沫程度有得比吗?中国的人口总数,不说日本,地球上有国家能跟咱们比吗?别忘了,中国任何数据,只要一被平均,就微乎其微了。偏偏要去认为楼市有泡沫了就立刻马上会破裂,等啊等,等到最后的结果就是自己为了买房更破费。

    

    天真第五条:重庆的楼市销售为什么不佳,个人认为除了中央政策上的缘故之外,是因为东部部分城市房价确实过高,这些地区才是真正要去除一定泡沫的地区,重庆仅仅是受其气氛的影响罢了。为什么这么说?我们做个比较,西南地区客观的来说,城市发展是不如沿海地区的,东部沿海省份的发展已经到了一个瓶颈,而西南地区才刚刚起步。试问一下哪些地方在高速发展的过程中,东西越来越便宜,更不用说房价了!

    天真第六条:说买不起房子的人,谁让你看观音桥商圈、南坪商圈、解放碑、杨家坪商圈等等这些地方的房价了?谁不知道这些地方好?买不起这些地方就去稍微偏一点的地方买啊。鲁迅爷爷说的好,世上本没有路,走的人多了也就成了路。为什么都想着去成熟的区域买房?凭什么让你坐享其成?偏一点的地方五六七千的房价还是有的吧?五六千再买不起,区县三五千还是有的吧?三五千都买不起,我只能说你太没出息了。为了自己以及子女的将来,把这些作为目标不是挺好的?人不就是这样活着的?没有目标的人生跟咸鱼有什么区别?房地产这个产业牵涉的产业太多了,如果房地产真的迅速崩盘,涉及到其它产业,我告诉你,到时候很多人连工作都找不到,买房就更成为梦想了。



    总结一下,我的观点并不是说房价要大涨,甚至连中央的政策都不是把让房价降下来作为**,仅仅是让房价上升的势头降温,让房价健康的上涨。相对于房价大涨,大跌可能是中央更不愿意看到的。太多人一味的去误读这些内容了。作为刚需,手上有足够的预算,看准了就入手肯定不会错。要总想着大跌后抄底,到最后是没有后悔药吃的。

发表于2014-06-24

重庆作为直辖市,跟其他直辖市的房价比起来,确实算是低的哈

发表于2014-06-24

说的很实在,重庆房价不高,而且从成交量来看,一直也算是良心发展中

发表于2014-06-24

楼主的意思 是重庆房价不会降,还是不降这么多

发表于2014-06-24

我个人也认为大跌百分之三十以上是不可能的,但是降价也不是没有可能吧

发表于2014-06-24

重庆房价囊个可能大跌,我觉得重庆算是还在发展中,好多新兴区域,还是工地呢?要是大降价,不是全程成空城

发表于2014-06-24

牛人!,莽哥佩服得五体投地啊!重庆房价确实控制得还算合理,所以不要抱有投机心理最好

发表于2014-06-24

如果房地产泡沫了,那政府肯定会动摇,因为房产是政府收入的大头,不期望说能降30%,但是我还是想等等看看

发表于2014-06-24

楼主好牛叉,满满一篇,这个不是专业人士都写不出来吧,顶起

发表于2014-06-24

银行 政府 开发商都是一条裤子的人,肯定不希望房价降的

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