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主题:深圳、上海、武汉、南京连夜发新政,购房政策又要收紧?

发表于2016-03-28

上海出台“史上最严”楼市限购(3月25日)风犹在耳,没想到深圳便迫不及待在当日晚间23点连夜推出新政!


  3月25日晚间,深圳市政府网站发布调控政策:非深户在深圳购房,社保缴满年限由此前的1年提高至3年;首套房还清房贷,购买第二套房时,首付由3成提高至4成。

     而就在同一天,武汉、南京宁波都连夜发布新政……我的天呐



上海新政:

发布促进房地产市场平稳健康发展意见,要求严格执行住房限购政策。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在上海累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照上海限购政策执行。

  下午,央行上海总部与上海银监会联合出台个人住房贷款调控政策文件,二套房利率上浮10%。


  深圳:深夜突发重磅


  深圳户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。


  武汉:下调公积金贷款额度


  25日,武汉市发布公积金贷款新政,职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由过去的60万元下调为50万元,购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。此外,武汉还将还贷能力系数由45%回调到35%这一全国通行的标准,并下调了缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数,系数普遍下调了0.2~0.5不等。


  南京:严审购房人首付比例、来源


  25日,央行南京分行与银监会江苏监管局联合发布通知,要求全省金融部门落实差别化个人住房信贷政策,严审购房人首付款比例、首付资金来源,加强对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测。

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这一系列严厉政策的来临,给人一种山雨欲来风满楼的感觉,目前只是地方政府针对目前楼市发布的新政,接下来,是不是中央会针对目前楼市发布新政呢?如果中央政府真的发布新政,那也就看来因为之前的去库存措施见效了,部分开发商库存压力减小了……那不就意味着又要重蹈房价上涨公式?





发表于2016-03-28

重庆的房价感觉没有上涨这个条件吧?

发表于2016-03-28

别吓我,还没买房呢

发表于2016-03-28
买房管家,您好!您所发的帖子“深圳、上海、武汉、南京连夜发新政,购房政策又要收紧?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2016-03-28

政府看楼市卖得好,又开始来折腾我们了?

发表于2016-03-28

很好,收紧吧!反正我买了房了,贷款周六收到短信了,无所谓~~

发表于2016-03-29

再严的政策都不及禁止卖期房好,大家看看我们的遭遇吧!http://baijinchengdc.fang.com/bbs/3315061546~-1/521323388_521323388.htm

发表于2016-03-29
必须的
发表于2016-03-30
引用:买房研修中在2016-03-28 10:26:11写道:
2楼

重庆的房价感觉没有上涨这个条件吧?

 这么多政策,不知道能不能搞的清楚。

发表于2016-04-03
到处都涨就重庆不长
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