主题：15分钟搞定购房退个税！妥妥的等待个税返还！
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发表于2016-09-01
楼主真是干得漂亮
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发表于2016-09-01
远树kimo，您好！您所发的帖子“15分钟搞定购房退个税！妥妥的等待个税返还！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2016-09-02
知识贴，涨姿势了。
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发表于2017-05-04
楼主想咨询你一个问题：我去年11月份把名下的另一套房过户给家人，从那之后名下在主城只有一套房。现在申请退税，能否退去年全年的个税还是只能退11月之后的？
前几个月在论坛里看到一篇帖子【好消息】重庆购房补贴政策延长5年，你有40%的个税退还待领取，正好想到去年7月在南岸买了房，一想，自己正好符合退税的政策：1、个人按揭购买的住房 2、房子在主城区交税也在主城区 。太高兴了，立马决定要去办理退税。
打电话去财政局仔细咨询了一下，财政局把相关政策给我重新解释了一遍：
财政补助对象:2008年12月1日起(签订正式购房合同为准)，在重庆市主城区首次购买住房（含改善型购房）并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助的对象。（如果产权人有两个及以上，以产权证记载为准，该住房产权人都要符合“住房”的条件该套住房才可以享受补助。
补助方式和金额计算：从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的40%为限，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。
申请补助时间：在补助年度（从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度）结束后的三个月之内。过时不予办理
我大概算了一下，去年一年，我个人交了大概8000块钱的所得税，算下来就可以退给我3200左右的税！
只需要跑3个地方，就可以搞定：1、房管局；2、银行；3、地税局；4、财政局（其实现在地税办事大厅和财政办事大厅在一起，基本上跑一个地方就可以搞定）
步：房管局
因为房子买在南岸，所以直接去南岸房管局打个人住房证明，就在万达旁边的奇火锅楼上，上楼以后去405室，填表，凭身份证原件、复印件搞定，申请后3-5个工作日拿到（当天拿不到，大家要算好时间）
第二步，银行打还款流水
凭身份证原件搞定，若是首次申请退税，需要银行开具首次支付按揭本息的证明） （建议去打流水之前问清楚银行在哪里打，以免跑错地方做无用功）楼主是招商银行的按揭，所以跑到那个什么什么星去打的，很远
第三步，地税局打纳税清单
凭身份证原件、复印件搞定 （问清楚单位，个人所得税交在哪个区，去该区地税局打该证明） 楼主纳税在渝中区，所以就在日月光的那个星河大厦大厅搞定，财政局也在大厅，所以第三步后做，第二步顺序无所谓
第四步，财政局处申领补贴
财政局就在大厅内，排号后递交表格，以及相关资料：身份证原件（审核），复印件3份；住房产权证复印件；产权人与银行的购房按揭合同原件、购房合同原件、抵押合同原价（审核），各复印件1份；
在大厅内，15分钟搞定这些，然后的妹纸告诉我可以了，叫我回家去等，到时候3000多块钱会直接打到提交的卡上，妹纸还特意提醒我当心电信诈骗，不要随便对外人告诉密码神马的……真是暖心
暖心贴士（各区财政局咨询电话）：
渝中区财政局：63703137
江北区财政局：67108338
沙坪坝区财政局：65368354
九龙坡区财政局：68783443
大渡口区财政局：68173307
南岸区财政局：62948853
北碚区财政局：68317683
渝北区财政局：67375028
巴南区财政局：66224779
北部新区财政局：67465687