主题：新地上市，巴南花溪容积率仅为1，礼嘉供100亩商业用地

7月8日，重庆主城新增供应2宗土地：

位于巴南区民主工贸园区组团，20089号地块，出让面积为51.2亩，起始楼面价为5000元/㎡。

位于两江新区礼嘉组团，20090号地块，出让面积为105.7亩，起始楼面价为2500元/㎡

土地市场预告

巴南区民主工贸园区组团

地块位置：巴南区民主工贸园区组团D分区D4-3/04地块

用       途：二类居住用地

占地面积：3.4万㎡

土地面积：51.2亩

可开发体量：3.4万㎡

容  积  率：1.01

商业上限占比：10%

起始总价：17229万元

起始楼面地价：5000元/㎡

起拍单价：337万元/亩

出让方式：挂牌

公告到期时间：2020-07-28

两江新区礼嘉组团

地块位置：两江新区礼嘉组团A标准分区A31-1、A31-2地块

用      途：商业

占地面积：7.0万㎡

土地面积：105.7亩

可开发体量：10.6万㎡

容  积  率：1.5

商业上限占比：100%

起始总价：26419万元

起始楼面地价：2500元/㎡

起拍单价：250万元/亩

出让方式：挂牌

公告到期时间：2020-07-28

礼嘉100亩的商业用地要用来干嘛呢？

估计这100多的商服用地，就是京东方的了。

礼嘉那块地估计又要厮杀了

这个商业朗格比住宅便宜这么多也？礼嘉不是商业更需要吗？巴南现在都那么多房子了，又是住宅用地，价格还那么贵，这个礼嘉的地块是在跳楼麦？

这种土拍的信息我觉得很有参考价值，根据地价和开发商的规划也能预估出这个楼盘的大致价格，对于买未来的房子来说，跟周边一对比还是很有参考意义的，后期可以多发点这种给我们作为参考

礼嘉还是按照智慧生态城城去打造的，后面成熟了肯定不错

意思是，这次礼嘉比巴南的地块单价，便宜了一半吗？那房价会不会也便宜一半呢？