主题：房价12000！为什么水土能卖这么贵？

作为一个在江**毕业的学生来说，曾今住宿了3年的水土，一个北碚人都觉得鸟不拉屎的地方，没有想到在毕业的10多年后，会让人这么多人都趋之如骛。当我听说以前的同学在水土买了房子，价格12000，我开始以为他疯了。后来了解了一下水土现在的发展，才晓得自己好像错过了什么。

我就把我查到的一些资料，分享一下让大家看看水土是不是能卖这么贵。

第一、水土是属于两江新区管委会直管区，肯定是两江新区发展**推进的区域。并且，在地理位置上，与悦来接壤，从悦来到水土仅需要约15分钟，而且这两个板块去对接十分畅通，不需穿山过江。

第二、按照重庆向北拓展的趋势，从观音桥，到照母山、汽博中心，再到礼嘉，一直到现在悦来、中央公园、蔡家，一路向北，现在轮也该轮到水土了。而且从10年以前，水土的发展就开始逐步推进。目前，水土已经引进了大批高新产业，世界知名企业入驻，为区域发展提供了坚实的产业基础。

按照规划，到2020年，水土高新城区域人口将达到20万人。未来，水土常驻人口将达到30万，就业人口60万。这对于我还在都市的时候对水土，完全是不敢想象的，要知道当初作为主城9区之一的北碚老城区，常住人口也没有50万。

第三，居住环境也十分安逸

整个水土的公园总面积超万亩（12649亩），远大于照母山等公园面积（占地面积5056亩），整体绿化率为46%，人均公园绿地达到27.5㎡，全长11.2千米的一条竹溪河纵贯水土片区南北，穿过产业中心，串联各大片区。它成为连接城市与自然的生态廊道。

我想起了以前**时候周边的青山绿水，其实当时觉得就是一个字，荒。但是现在却成为了整座城市的宜居资源。

第四，品牌开发商聚集

目前，龙湖、两江置业、万科、融创、合景、正荣、中航、奥山、中粮、光明、金融街、蓝城等开发商已经快速抢占水土市场。并且，水土要求整体居住容积率要低于1.5，因此项目产品主要以洋房或者小高层为主，可能这也是价格较高的另外一个原因。

不过，水土的房价还是吓了我一跳，但是按照现在发展的趋势，只要水土能够吸引这么多高新尖人口常驻，未来还是可期的。

水土还是有点远哦，我极限估计就是悦来了

如果早两年买估计就赚了

关键还是要看有人去没有，到时候没有人接盘就哈了

这是不是就和几年前的中央公园一样

越来越远啦啦啦

越来越贵啦啦啦

现在12000和其他区域比起来也不算贵了呀

水土表示不服，所以有个词就造出来了，叫“水土不服”