主题：高新区半年数据出炉，西永、大学城真的火了

从科学城的正式“官宣”；到高新区发展重启；再到年初国家出台的“成渝经济圈一体化”政策一系列利好，宣告了西区已经成为重庆经济发展的又一主战场，而西永、大学城片区更是成为了西部新城发展的核心板块。

    据高新区官网公示，上半年，高新区固定资产投资增长15.9%；进口总额增长17.9%；新签约正式合同项目37个，GDP同比上涨了4.7%，仅仅比两江新区低了0.1%，排名重庆各大板块GDP增速第二名。

    高新区已经进入快速发展的通道，因此，抢占高新区核心位置的西永、大学城区域，则是抢占了重庆城市发展未来走向的先机，就像之前的两江新区，越早进入，未来获得的收益越大。

    从2016年至今，西永商住类土地的平均楼面价已经从1071元/㎡，一路上涨至今年的6076元/㎡，其中纯居住类土地价格最高达到8106元/㎡。

    在新房成交价格方面，2016年至今，西永板块内新建商品住宅销售均价由6444元/㎡上涨至11424元/㎡。虽然这一波价格上扬是2017-2018市场普涨的结果，但是现在区域发展势头强劲的情况下，未来空间更大。

    目前整个西永、大学城小高层普遍单价在11000-12500元/㎡，只有润西山和文旅城还有低于10000元的房子，而洋房的单价则是12000-13500元/平米，总体来说不算太高，入手的门槛较低。

大渡口的房价还是比较良心

沙坪坝的房子性价比高

西永那边比较平，开发难度比较低，是个有潜力的地方