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大家在LPR选择转换的时候,是不是只有两个选项:
1、由【参考基准利率浮动】转换成【参考LPR浮动】(浮动转浮动);
2、由【参考基准利率浮动】转换成【固定利率】(浮动转固定)。
原来除了“转LPR”和“转固定利率”这两个选项之外,可能还有一个绝大多数银行都“秘而不宣”的第三种选项:“不转换”。
该行App上的“不转换”就是指“保持原合同不变”,选择“不转换”,房贷利率将继续参考央行基准利率浮动。也就是差不多5年没有变的4.9%的央行基准利率,以后的利率,也将随着央行的基准利率变化而变化。
也许有很多人觉得很多银行隐藏了这个不转换的选择,是有什么阴谋在里面。
不过这基本是想多了。四大行的工作人员也表示,如果被统一赚了LPR之后,还可以申请撤销,如果后面不选择参考LPR浮动或者固定利率,就会保持原合同,按照央行基准利率浮动。
所以说,这个选项其实一直都在,只是没有这么容易被发觉。
而且现在的LPR是4.65%,中国的利率还在下行周期当中。而央行自从2015年10月进行了最后一次基准利率调整之后,就再也没有调整过,估计短期内再调整的可能性较小。
所以,如果你希望现在就能享受更多降息周期的利率实惠,不抗拒贷款利率的市场化波动,可以选择转LPR。特别是那些贷款利率本身就有较大上浮、执行利率较高的房贷人群,选择转LPR会有立竿见影的“减负”效果。
如果你希望利率相对稳定,但同时又能享受到降息周期带来的一定实惠,则可以选择“不转换”,继续参考央行基准利率浮动。
还有第三种选择?我已经选了LPR了怎么办?
选了就调不到了,如果是自动的话,还可以撤回,不过现在LPR利率4.65%,比央行的要低些
以前基准利率或者打折的确实可以不转,之前的都比较低,现在越来越高了
选择这个lpr,好像在4.65基础上又加了基数的,实际根本不是这个利率,请问是怎么回事
搞不懂 玩不过
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大家在LPR选择转换的时候,是不是只有两个选项:
1、由【参考基准利率浮动】转换成【参考LPR浮动】(浮动转浮动);
2、由【参考基准利率浮动】转换成【固定利率】(浮动转固定)。
原来除了“转LPR”和“转固定利率”这两个选项之外,可能还有一个绝大多数银行都“秘而不宣”的第三种选项:“不转换”。
该行App上的“不转换”就是指“保持原合同不变”,选择“不转换”,房贷利率将继续参考央行基准利率浮动。也就是差不多5年没有变的4.9%的央行基准利率,以后的利率,也将随着央行的基准利率变化而变化。
也许有很多人觉得很多银行隐藏了这个不转换的选择,是有什么阴谋在里面。
不过这基本是想多了。四大行的工作人员也表示,如果被统一赚了LPR之后,还可以申请撤销,如果后面不选择参考LPR浮动或者固定利率,就会保持原合同,按照央行基准利率浮动。
所以说,这个选项其实一直都在,只是没有这么容易被发觉。
而且现在的LPR是4.65%,中国的利率还在下行周期当中。而央行自从2015年10月进行了最后一次基准利率调整之后,就再也没有调整过,估计短期内再调整的可能性较小。
所以,如果你希望现在就能享受更多降息周期的利率实惠,不抗拒贷款利率的市场化波动,可以选择转LPR。特别是那些贷款利率本身就有较大上浮、执行利率较高的房贷人群,选择转LPR会有立竿见影的“减负”效果。
如果你希望利率相对稳定,但同时又能享受到降息周期带来的一定实惠,则可以选择“不转换”,继续参考央行基准利率浮动。