我在南岸这边的老小区有个套三的房子，今年打算把房子卖了，再买套新房。原因一个是老小区环境不太好，第二个上班很不方便。
我在汽博工作，工作地点比较稳定，我老婆在北碚蔡家那边上班，每天早上8：30上班，而且从南岸过去蔡家距离又远，每天早上又要非早八早的起来，比较心疼她，觉得她很辛苦。所以看房子更倾向选择北区这边的新房，离我跟我老婆的工作地点比较近，可以减少交通和时间成本，楞个算下还是很划得着的。 所以我们差不多从疫情缓解过后就开始专注看北区的房子，啥子照母山啊，悦来啊，中央公园啊，园博园啊，蔡家啊这些都看了个遍。
看了这么久的房子，我觉得还是讲下看房这几个月的心得体会吧，第一次发帖子，有些不通顺的地方大家见谅下。
最开始先看得蔡家，当时是周末去看的融创溪山春晓，看得时候现场人还是挺多的，我们看的是接近100平的三室，总价差不多130来万，套内大概1.6W，中庭花园很大，整体感觉也还可以，算是中规中矩吧。当天晚上跟我老婆综合考虑了下，蔡家整体的升值潜力和周边配套都不定性，发展期比较长，虽然离上班地方比较近，但蔡家离主城太远了，所以就基本不考虑了，基于此，我后面也基本没看蔡家的房子了。
然后又去看了中央公园，不得不说中央公园那一片发展进度还是蛮快的，所以房价也不低，看来重庆向北还是一直贯彻的战略。中央公园主要看了阳光城未来悦和万科森林公园，阳光城未来悦的户型感觉不错，套三接近200万，但阳光城在重庆还没有拿得出手的作品，而且全部是朝北的，我不是很能理解，我还是比较看重坐北朝南的，风水这些还是注意点比较好。森林公园其实也不错，套三差不多160万，总体的感觉要比前面两个好一点，感觉他们的户型和布局都还不错，特别是喜欢那个阳台很大，但是公共交通还是不是很方便，虽然在中央公园那一圈，但离商业圈还是很远，离地铁10号线也很远，不是很适合我们家庭需求。
悦来看得稍微多点，因为那边跟中央公园、园博园挨着的，所以当天比较匆匆忙忙的，就一共看了三个盘：御璟悦来，江山雲出，云山岳，三个看下来都没给到我太亮眼的感觉，都是觉得还行，并没有眼前一亮的感觉，虽然香港置地的口碑还不错，但是云山岳价格还是比较贵。这三个盘的共同感受就是配套规划都还不是很完善，商业、人群都比较少，现目前的感受就是比较荒凉，连买瓶水都找不到地方，所以我跟我老婆都觉得还是算了。
园博园就看了万科的两个盘，一个是金开悦府，一个是未来**，严格来说金开悦府比未来**相比离园博园要近些。我是星期天上午去看的金开悦府，接近100平方的套三大概要花160万，小区的景观这些还是很不错的，房型也可以，给人的感觉是比较放心和舒适的，售楼部门口正对园博园对面，这个是蛮打动我老婆的。后来听我朋友说，虽然现在金开悦府销售中心进去的门正对园博园，但是接房后这边门就要封起来，那以后到园博园还是有点绕，我和我老婆都感觉那还是再看看吧。
未来**的话算是相对很满意的一个，服务很热情，去的时候没吃中午饭，他们还专门制作了糕点和奶茶给我们，仔细听了置业顾问的介绍，发现这个楼盘很有特点，整个楼盘都是8层的一梯两户的纯洋房，低密度纯洋房确实现在很少见。给我一种感觉就是有一种为小部分人专门打造的感觉，在景观和很多细节上都有一些精心的设计和布局，就给人一种精雕细琢的感觉，还有个优点是听置业顾问讲说未来**是实景示范区，也就是说之后交房也是以目前形态交付，我感觉还是蛮不错的，相比其他项目还是比较拿得稳。而且整个项目的绿地率是占约74%，这样的话还是绿化、空气质量有保障了。周边的公园、**、商圈这些都比较齐全，总体的感觉算是最好的了，比较适合年轻人，而且居住会比较舒适，毕竟是高品质洋房，又是万科大品牌，唯一的问题就是价格上要贵一点，但总价也在我的接受范围之内，况且还是纯洋房这种品质盘，这个价格我觉得完全可以接受。
看了这么多盘之后，最后回去和老婆商量了很久，甚至还去找大师算了一下，最后还是决定就相信自己，选择高品质的，最终下叉了万科未来**，还是比较有信心，相信肯定不会让我失望。如有跟我同样家庭情况、工作情况的朋友，可以认真看下我这篇。如果有同样买未来**的朋友可以私聊我，我拉你进业主群，大家都可以多沟通聊下项目。
我在南岸这边的老小区有个套三的房子，今年打算把房子卖了，再买套新房。原因一个是老小区环境不太好，第二个上班很不方便。
我在汽博工作，工作地点比较稳定，我老婆在北碚蔡家那边上班，每天早上8：30上班，而且从南岸过去蔡家距离又远，每天早上又要非早八早的起来，比较心疼她，觉得她很辛苦。所以看房子更倾向选择北区这边的新房，离我跟我老婆的工作地点比较近，可以减少交通和时间成本，楞个算下还是很划得着的。
所以我们差不多从疫情缓解过后就开始专注看北区的房子，啥子照母山啊，悦来啊，中央公园啊，园博园啊，蔡家啊这些都看了个遍。
看了这么久的房子，我觉得还是讲下看房这几个月的心得体会吧，第一次发帖子，有些不通顺的地方大家见谅下。
最开始先看得蔡家，当时是周末去看的融创溪山春晓，看得时候现场人还是挺多的，我们看的是接近100平的三室，总价差不多130来万，套内大概1.6W，中庭花园很大，整体感觉也还可以，算是中规中矩吧。当天晚上跟我老婆综合考虑了下，蔡家整体的升值潜力和周边配套都不定性，发展期比较长，虽然离上班地方比较近，但蔡家离主城太远了，所以就基本不考虑了，基于此，我后面也基本没看蔡家的房子了。
然后又去看了中央公园，不得不说中央公园那一片发展进度还是蛮快的，所以房价也不低，看来重庆向北还是一直贯彻的战略。中央公园主要看了阳光城未来悦和万科森林公园，阳光城未来悦的户型感觉不错，套三接近200万，但阳光城在重庆还没有拿得出手的作品，而且全部是朝北的，我不是很能理解，我还是比较看重坐北朝南的，风水这些还是注意点比较好。森林公园其实也不错，套三差不多160万，总体的感觉要比前面两个好一点，感觉他们的户型和布局都还不错，特别是喜欢那个阳台很大，但是公共交通还是不是很方便，虽然在中央公园那一圈，但离商业圈还是很远，离地铁10号线也很远，不是很适合我们家庭需求。
悦来看得稍微多点，因为那边跟中央公园、园博园挨着的，所以当天比较匆匆忙忙的，就一共看了三个盘：御璟悦来，江山雲出，云山岳，三个看下来都没给到我太亮眼的感觉，都是觉得还行，并没有眼前一亮的感觉，虽然香港置地的口碑还不错，但是云山岳价格还是比较贵。这三个盘的共同感受就是配套规划都还不是很完善，商业、人群都比较少，现目前的感受就是比较荒凉，连买瓶水都找不到地方，所以我跟我老婆都觉得还是算了。
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未来**的话算是相对很满意的一个，服务很热情，去的时候没吃中午饭，他们还专门制作了糕点和奶茶给我们，仔细听了置业顾问的介绍，发现这个楼盘很有特点，整个楼盘都是8层的一梯两户的纯洋房，低密度纯洋房确实现在很少见。给我一种感觉就是有一种为小部分人专门打造的感觉，在景观和很多细节上都有一些精心的设计和布局，就给人一种精雕细琢的感觉，还有个优点是听置业顾问讲说未来**是实景示范区，也就是说之后交房也是以目前形态交付，我感觉还是蛮不错的，相比其他项目还是比较拿得稳。而且整个项目的绿地率是占约74%，这样的话还是绿化、空气质量有保障了。周边的公园、**、商圈这些都比较齐全，总体的感觉算是最好的了，比较适合年轻人，而且居住会比较舒适，毕竟是高品质洋房，又是万科大品牌，唯一的问题就是价格上要贵一点，但总价也在我的接受范围之内，况且还是纯洋房这种品质盘，这个价格我觉得完全可以接受。
看了这么多盘之后，最后回去和老婆商量了很久，甚至还去找大师算了一下，最后还是决定就相信自己，选择高品质的，最终下叉了万科未来**，还是比较有信心，相信肯定不会让我失望。如有跟我同样家庭情况、工作情况的朋友，可以认真看下我这篇。如果有同样买未来**的朋友可以私聊我，我拉你进业主群，大家都可以多沟通聊下项目。