主题：请教18兄，解放碑板块的房事！

18兄，我想你对渝中区解放碑板块应该比较熟悉，您能否指点一下迷津！解放碑有华伦天苑，巴渝世家，恒通云鼎，重庆森林，名仕阁，名仕城，奎星等等，你能为兄弟把把脉吗？先谢谢了！

外行看门道，内行看热闹， 第一：你清楚你想知道的是什么？ 解放碑地区房地产发展的特点？还是未来的趋势？ 第二：房地产是一个系统行业，其有许多发散开的专业，你现在想了解的是营销上的情况？还是建筑技术？还是规划布局上的问题？ 第三：总结，学习，要找对一条正确的方法 你现在对房地产的思维方式中，没有逻辑性，缺乏基本的哲学方法。 记住：学习在先出世后入世，加油吧，

第一式：见龙在天，注意多抬头，看看天有多高地有多厚的，总不能老是眼高手低的啊。 城市空心化理论是王石九中国大声讲出来的，重庆的城市化是刚开始吗？渝中区交通动线的土地已经开发得差不多了，其它区块的土地成本太高，交通同样不便，所以在政府什么新城的引导下才出现一个五黄社区，接下来是什么凤天路、南坪等啊。郊区化是一个不可回避的社会趋势。 巴渝世家和重庆森林是二个在营销上有系统脉络的楼盘，操作上体现出了营销的意识，最终的销售结果的确是不好评价。重庆森林基本被集团定购完毕， 巴渝世家销售不佳，但也算有彩头。不过宏佳则是一群不争气的小三。如无渝海老总的战略指挥和战略联盟，以宏佳种孩子式的生意管理和一群非专业的外行小孩子早就喝西北风了！ 恒通项目的远作前期的准备阶段一定存在巨大的问题，如客群定位可能都不明确或无法明确。从销售的策略看，现只不过是为今后调整定位作市场试探。不过说真的恒通这个项目在那家无整体运作能力的公司手中，十条命也已经去掉了九条了。

首先,感谢你的慷慨!小弟真的感谢! 其次,道个谦!我怕没有人跟帖!而且,你也算是前几位的吧!多和你交流对我是会有好处的!你的确大家风范!