主题：曼哈顿小区现在存在的严重问题老大难

问：开发商是否根据（渝价[1999]398号文）、渝价[2004]778号文附表规定监督物业达到上述文件内容规定的物业服务标准， 上述开发配套未完善是否根据《渝价[2004]778号物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》第四条执行收费？

2、小区现场存在的问题，如下：

（1）小区无配套设施；

（2）小区进出安防管理设施未安装；

（3）小区率化及其不合格；

（4）小区水景与购房时宣传及现场实景不符；

（5）小区人员进出管理无管理设备（无法实现小区外来人员管理）；

（6）小区保安形同虚实，进出人员从不盘查；

（7）小区无配套建身设施、休闲座椅等等等等。