前两天看到一个报道，说今年上半年的房价再创四年来的新高，眼看房价不断上涨，小长假的时候，不少旅游区的酒店房价都飙升至七八百，像我们去租住的日租公寓，更是一房难求，房租亦一涨再涨。不过这虽然是让租客抱怨连天，但那些房东和二房东些个倒是赚翻了。
像我一个朋友就是看准了这种市场机遇，趁着这个节假日就赚了不少钱，但他可能还不算赚得多的，因为他不是自己买的房子，所以还不算净赚。他就是在热点旅游区域周边提前租了3套房子来弄成日租房的形式出租，二房的日租价格差不多六七百元，一个国庆小长假三套房子就赚了1万多，除去本身的房租，也还有近万元的余额，仅仅国庆七天，就能赚出2个月的房租。
其实在房价飞涨的今天，已经有不少先机者看到了这一商机，纷纷在**旁、旅游区旁、未来商务中心等热点区域买房出租等。像现在校园边的日租房也是生意火爆，但价格相对较便宜，却有很多隐患，这对于长期的投资者其实是不利的。
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国庆回来后，我就也对这一市场进行一番考察，最后觉得两江新区渝北空港区域的中航My TOWN 套内面积约21㎡的MINI LOFT不错，想买一层楼中挨着的几套户型来做酒店日租房，那为什么会选中它呢？基于以下几点的分析：
1、对于日租房的前景，我上面已经讲过了，相信明眼人也都看到了这个市场前景非常可观，但是既然我是要做长线发展，那我也不能选择劣质产品，保证了品质，我相信对于客户而言，价格也更好谈，我也能解除后顾之忧，因此选择中航品牌。
2、国庆节的时候，我看到新闻说重庆是小长假全国十大旅游热区之一，因此在发展越来越好的情况下，我相信重庆的潜力，更应该相信政府大力建设发展的两江新区空港片区的钱景未来。
3、中航My TOWN套内面积约21㎡的MINI LOFT，有着5.1米的挑高设计，相当于可以买一层送一层，空间自由变换，对于我买来做日租房酒店是十分合适又有优势，而且面积小，总价低，连买几套，我相信也能拿出这笔资金。
4、还有中航My TOW不限贷不限购的话，我想买几套就几套，也不用受到政策限制，相比投资其他房源，这个优势我觉得对于投资者来说很重要！！！
套内面积约21㎡小户型 大作为灵动空间！
我们再来分析分析这21㎡的LOFT如何能让我一年之内回本？因为面积小，所以我们假设买这套房子的总价在20万左右，那楼上楼下的利用，我至少可以做成一室一厅的套房或者是楼上楼下双卧室，布置下来可以比市场上的五星酒店更具舒适度，那按照目前的市场价，将节假日的高出租价与平常价格均分算下来一天的日租价应该在550元每天左右，一年365天算下来就是刚好20万多点零头，如此一算，第一年的钱不就拿来回本买房的本价了吗？甚至还能有多余，而后几年的物价再连连看涨的话，房租也必定会跟着上涨，到时候就都是净赚了！
前两天看到一个报道，说今年上半年的房价再创四年来的新高，眼看房价不断上涨，小长假的时候，不少旅游区的酒店房价都飙升至七八百，像我们去租住的日租公寓，更是一房难求，房租亦一涨再涨。不过这虽然是让租客抱怨连天，但那些房东和二房东些个倒是赚翻了。
像我一个朋友就是看准了这种市场机遇，趁着这个节假日就赚了不少钱，但他可能还不算赚得多的，因为他不是自己买的房子，所以还不算净赚。他就是在热点旅游区域周边提前租了3套房子来弄成日租房的形式出租，二房的日租价格差不多六七百元，一个国庆小长假三套房子就赚了1万多，除去本身的房租，也还有近万元的余额，仅仅国庆七天，就能赚出2个月的房租。
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