主题：4月16日重庆搜房写字楼、商铺看房团凯旋归来，现场成交5套，意向投资金额3000余万

编者按：“限购令”“银行加息”.....随着一系列房地产调控政策的事实，房地产投资市场的投资行为也随之发生变化。现在充斥的还是商业地产置业顾问“不限购、不限贷，还犹豫什么？”在住宅面临严厉调控的背景下，商业地产（包括商铺、酒店式公寓等）仿佛成了有点闲钱的市民投资唯一选择。商业地产，正在成为外资在中国楼市的又一个竞技场。与住宅市场“门前冷落”相比，商业地产爆出红红火火势头。

继3月万人看房团盛大落幕后，4月16日，重庆搜房网第二次商业看房团在解放碑启程，几十名搜房网友风雨无阻、火速集结。在楼市调控之期引爆了商业投资热潮，激起了大家投资的欲望。本次活动共有5个项目，2个写字楼，3个商铺。

搜房网工作人员及搜房网友合影

此次看房团路线为英利国际金融中心——联合国际——协信彩云湖1号商铺——奥园康城商铺——协信城。在每个售楼处都有热情的工作人员迎接看房团的到来，这让我们感到一丝暖意，经过置业人员结合沙盘模型对楼盘的专业讲解，购房团对项目有了进一步的了解。此次看房活动在购房者的积极参与，开发商的热情配合下顺利展开，最后以现场成交3套、意向成交10余套的喜人成绩获得圆满成功。

网友在了解英利国际金融中心的面积以及价格

本次活动的第一站是英利国际金融中心，项目位处重庆传统CBD——解放碑十字金街，紧邻重庆J.W Marriot、Howard Johnson两大国际五星级酒店，拥有最优越的酒店配套；紧邻轻轨2号线、地铁1号线枢纽站，周边共有9座桥梁连接，两江港口始发，五条主干道进入，拥有城市最发达的交通体系，凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台，本次团购英利国际金融中心可以购买面积约200-300平米的写字楼，这在以整层出售的写字楼市场里是不多见的，并且可以额外享受1%的优惠。

联合国际售楼部 网友进行意向登记

本次活动的第二站是联合国际，海拔高度265.5米，建筑高度270.7米；总建筑面积11.7万㎡。总计72层，其中地下五层为停车场，地上67层规划商业2层，其余65层为国际标准5A级精装写字楼。因其至高的地理海拔，配合270米的建筑高度，独占重庆最优秀的城市风景，20楼以上便可尽览重庆两江四岸。

联合国际46-114㎡写字楼在售，可半层或整层出售。均价19000元/㎡。全款97折，按揭99折，参加重庆搜房网看房团，总价额外优惠5000元。

本次活动的第三站，协信彩云湖1号，随着彩云湖滨湖大社区各大项目逐步售罄，入住业主也越来越多，这使得周边商业配套成为香饽饽，很多投资客看中这里，彩云湖1号的商铺为25-3000㎡（套内），将以风情商业街的形式出现，缔造首屈一指高端生活社交圈，不仅能满足业主的生活需要和服务，更能体现湖区公园休闲商业的高端品味。 此次，协信彩云湖1号给出搜房网友的独家优惠也是相当的给力，最高优惠30万元。

网友们边看沙盘边听置业顾问讲解

看房活动进行到下午，天公虽然不作美，但是网友的情绪非常高，搜房为网友提供了独家折扣，此次优惠活动也吸引了大批群众（包括非搜房看房团成员）半途中参与到我们的看房队伍当中。

此次看房团最小的网友 协信彩云湖售楼部也细心的为小朋友准备了小型游乐场

中午，大家在协信彩云湖1号里面用餐，彩云湖边，细雨纷纷，多么有情调的露天花园式“餐厅”。

售楼部里为大家准备的小点心

妈妈带着宝贝儿子一起选房

搜房的铁杆网友，对投资商业相当有见解，曾经多次商业团购，无一缺席

准备下叉了，网友们排队签订意向协议

相比住宅而言，写字楼、商铺本身就是投资型的房产物业，在保值增值方面具有先天的优势，更重要的是除了增值的预期，稳定持续的租金收入也是写字楼、商铺比住宅更适合成为投资物业的重要原因。"写字楼、商铺的租期一般较长，如果地段和物业服务有优势，空置时间更短，回报更加稳定。

本次看房团中有专门从区县赶过来参加的网友，“我是专门从綦江赶过来的，今天早上九点到的，然后晚上再回去，主城区的市场比起我们綦江的市场来说更具有投资价值，所以考虑在主城区投资，在搜房网上看到有这种商业看房团，我就报名了，我比较有意向的是沿街商铺，这样的商铺回报率比较高，这次看的几个楼盘中我觉得里商务公寓也不错，至少周边的人气比较旺，是比较成熟的社区。”李女士分析道，“非常希望搜房网可以给我提供类似的信息，感觉很不错。”

此次的商业看房团受到到场成员的一致认可，大家都表示在一天的时间内，能考察分布在全市不同区域的5个项目，量大而精，收获颇丰。