主题：到底买不买房？告诉你两者的差距不要太现实！

在房子质量上，租房各种贵，各种旧；而买房宽敞明亮，可以随心布置；

在社区环境上，租房龙蛇混杂，脏乱差；而买房住的是经典建筑，有主题园林；

在物业服务水平上，租房吧水电坏了，找半天找不到包租婆；而自己的房，小区有专业物业，一个电话就全搞定；

有了自己的房，在面对丈母娘的时候，气势也不一样。有房，丈母娘就热情；租房，多半会被使眼色；

要不，我们再来算笔账！买房或者不买房，10年后财富差别有多大？

种是买房

假设在一个二、三线城市，房屋总价为50万的地方买房：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己。

那么十年的月供总计为1963*12*10 ≈23.6万。

第二种是租房

租这套房子的话：按国内住宅3%的普遍算，50万的房子月租为1250元。

由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：

第1年房租：15000元

第2年房租：15900元

第3年房租：16854元

……

第10年房租：25342元

则租房人：

A、10年房租总计：

15000+15900+16854+……+25342=197709≈20万；

B、省下首付20万，存银行按年5%(存款利率通常跑不赢CPI)算

20*1.05^10 ≈ 32.6万；

C、省下月供1963元存银行按年5%、且利滚利算，约31万；

D、省下的一次性还贷的钱为20万。

假设：

未来10年房子速度和CPI一致，每年6%计算(理想化)，10年后房屋市值 50*1.06^10 ≈ 89.5万。那么买房的人财富为89.5万。租房的人财富为32.6万首付存款+31万月供存款+20万一次性还款的钱-20万房租=63万

假设：未来10年房屋大幅4倍，房租市值为200万。买房人财富是租房人的3倍有余。

假设：未来10年房子涨幅低于(63/50)*100%=26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌。租房人胜出。

单从财富上计算，只要房子随CPI，买房就是值得的。

可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26%，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。

后，买不买房，每个人心里都有了自己的答案。

中国不是买房，是炒

重庆4倍还是难哦

有钱就买，免得资产缩水

主城**时，四面山 金洲国际 ￡微度假￡

江津四面山 江习高速（江津段）今年年底建成通车 重庆主城1小时直达四面山http://news.163.com/16/0129/06/BEFOP2F400014AED.html 

全长112公里，重庆境内设中山、傅家、四面山、四屏（东胜）4个互通下道，东胜下道前行800米即到达（重庆-金洲120公里）

项目介绍：

    金洲国际地处贵州习水•习部生态文化旅游园区中心位置寨坝镇凤凰村，位于四面山东麓，紧邻江津东胜场2公里。（习水与江津交界处）项目区域平均海拔1200米，夏季均温22度，森林覆盖率达到90%，空气中每立方厘米负氧离子2万个，本身负氧离子被称为空气中的长寿素，维生素，金洲国际又地处富硒区域，这里历来被称为“长寿之乡”，所以非常适合养身、休闲、度假。

    项目总占地面积1600亩，总建筑面积40万方，项目整体采用以欧式建筑为基础，坡地退台结构设计，体现退、错、露、院的设计理念，以自然生态，健康，休闲养生度假为主题，打造5+2新生活模式。

   目前在售现房已具备入户装修交房条件，物业为6-7层的花园洋房，销售面积从29-56平米，户型主要有单间配套、一室一厅，以院落、大阳台、大露台的设计，您可以轻松实现单配变一室，一室变二室。

   项目用地为国有土地出让（即大产权），水，电，气，闭路，宽带五通。本项目宜旅游度假，宜投资，生活购物方便，恭迎鉴赏。

项目实景图鉴赏：

决定产品价格的不是我们，是品质！市场拼的永远不是价格，而是质量，我们不能给您最便宜的价格但能给您最好的品质和质量

养身、休闲、度假首选距离重庆最近的四面山度假区，重庆1小时经济圈以自然生态健康为主题，打造5+2的新生活模式！房子在贵，也贵不过医院那张床！金洲国际绝对是您最舒适的家！

环境好+配套好=房子贵 

环境好+价格低=房子远 

价格低+配套好=房子破 

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清凉舒爽的夏天！

户型图鉴赏：

咨询热线：18580233671   万燕玲

刚需不要等，直接买，没房没老婆